足利市にて築27年戸建ての外壁塗装・付帯部塗装
2023年12月5日
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
築２７年のご住宅にて塗り替えのご要望でお問い合わせ頂きました。
全体的に色褪せが目立つようになり、前回の塗装工事から10年以上経過していたため、今回ご依頼に踏み切られました。
現地調査をさせて頂いたところ、劣化症状であるチョーキング現象や退色が見受けられ、塗り替え時期のサインがでているといった状態です。お客様と色見本で見比べながら塗り替えの色から、使用する塗料を選定させて頂きました。
瓦屋根の一部にはひび割れが見られましたので、コーキングによる補修工事も施工させて頂く運びとなりました。
栃木県足利市にて行った外壁塗装のご紹介です。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
全体的に色褪せてきているのが見て分かると思います。
塗膜が劣化してしまった外壁は、防水性を失い建材を傷めてしまう原因や雨漏りに繋がる恐れがあります。
耐久性に影響が出る前に塗り替えすることが、建物の寿命を延ばすことにおいて非常に重要で塗装工事の一番の目的です。
▷参考サイト：外壁のチョーキング（白亜化）現象はなぜ起こる？原因や補修費用は？
こちらは瓦屋根にひび割れができていました。瓦屋根は塗装の必要ない屋根ですので塗装は行いませんが、このひび割れはしっかり補修いたします。
施工中の様子
高圧洗浄
まずは高圧洗浄による洗浄を行っていきます。
外壁に溜まった汚れや旧塗膜を洗いながすことで、新しい塗料がしっかりと定着してくれますので、仕上がりにも直結する重要な工程のひとつでもあります。
外壁塗装：下塗り
外壁や軒天の下塗り工程です。
下塗りには日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使用しています。
下塗り工程は下地調整の効果や上塗り塗料との密着性を高める役目があります。
こちらも塗料の耐久性や仕上がりに直結するような大切な工程の一つです。
外壁塗装：中塗り
その後、上塗り（中塗り）一回目の様子です。
通常、外壁塗装は３回塗りが基本となっており、下塗り塗料１回と上塗り塗料を２回に分けて塗ります。
なぜ上塗りを２回行うのか？と思われたかも知れません。
余談ですが、塗装というものは塗料を塗ることでできる塗料の膜（塗膜）によって外壁を保護しています。
この塗膜は十分な厚さがなければ塗料本来の性能が発揮されないため、ムラ無く既定の厚みを持たせるために２回に分けて塗布しています。
一回で塗ろうとすると、ムラだらけで薄い膜しか形成されないのは簡単に想像できますよね？そのため、中塗り、上塗りという形で２回塗られています。
外壁塗装：上塗り
仕上げ塗りの様子です。
しっかり塗料の厚みを形成し、ムラ無く仕上げていきます。
上塗り塗料には同じ日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しています。
現在、主流となっている「ラジカル塗料」と呼ばれる耐候性の高い塗料です。
紫外線や雨風といった外気からの影響に強く、綺麗な状態を維持しやすい塗料になります。
一般的なシリコン塗料とも費用もそれほど変わらないため、弊社でもオススメさせて頂いている塗料になります。
屋根コーキング補修
ひび割れが見られた瓦屋根はコーキングによる補修工事を行いました。
付帯部塗装
雨押さえの板金やベランダの手摺、雨樋など付帯部塗装の様子です。
外壁や屋根以外の箇所を「付帯部」と総称されており、外壁塗装と一緒に塗装することで美観性がより一層高まり、建物の耐久性にも繋がってきます。
色褪せていた雨戸や庇もこの通り、反射するほど光沢と艶が蘇りました。
今回、門扉はサービスで塗らせて頂きました。
完工
これにて完工です。
担当者の声
この度は「honest1」にご依頼いただき誠にありがとうございます。
塗装の仕上がりにお客様も大変喜んでいただけ、「知人にも紹介したいと思います。」とうれしいお言葉を頂けました。
また、弊社は職人直営店ということもあり、無駄な仲介手数料などが発生せず、お客様が予想されていた金額よりも工事費用を抑えることが出来ました。
外壁塗り替えは、使用されている外壁材やお住まいの環境により前後するため、明確なメンテナンス時期はありません。
およそ10年程で、塗料の劣化症状は起こると言われておりますので、その時期を境に外壁などの劣化サインに注意して下さい。
まずは塗装工事に関するお悩みがございましたら、弊社にお気軽にお問い合わせください。
お客様にとって最善の施工内容をご提案致します。
| 現場住所 | 栃木県足利市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・雨戸・雨樋・庇・門扉 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 外壁使用塗料（下塗り） | パーフェクトサーフ |
| 外壁使用塗料（上塗り） | パーフェクトトップ |
| 屋根使用塗料（下塗り） | |
| 屋根使用塗料（上塗り） | |
| 工事金額 | 85万円 |
| その他使用建材 |
