栃木県日光市山口にて築20年戸建て 屋根・外壁塗装、ベランダ防水塗装
2023年2月16日
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
足利市にお住まいの方より、ご自宅が築20年経過したのでそろそろメンテナンスを考えているが一度状態を見てほしいとのご相談をいただきました。
今回が初めての塗装工事とのことで、お家は雨風の影響で各所劣化が見られました。
お客様とご相談したところ、屋根と外壁など劣化しているところはまとめてメンテナンスしてしまいたいとのことでしたので、劣化の見られたベランダ防水塗装と合わせて屋根と外壁の塗装を行いました。
夏の暑さが気になるとのことでしたので、屋根は遮熱塗料にて塗装しております。
栃木県日光市山口にて築20年戸建ての屋根塗装、外壁塗装工事のご依頼を頂きました。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
スレート屋根やサイディングの外壁の塗装が劣化し、チョーキング現象などが見られます。
施工中の様子
養生
高圧洗浄して各所洗浄し、汚れを落とした後、塗装しない箇所を養生していきます。
塗らない箇所を汚さないという大事な目的もありますが、仕上がりの美しさも左右する大事な工程です。
コード類などの細かいものも一つ一つ包んでいきます。
外壁塗装
外壁と屋根は三回塗装が基本です。下塗りで下地を整えて上から塗る塗料との密着を高めます。
下塗りの後に、上塗り用の塗料で中塗りと上塗りを行います。
今回、お客様のご希望で既存の外壁の白色から、一部茶色のツートンカラーへと変更しました。
ベランダ防水塗装
屋根塗装と外壁塗装と合わせてベランダの防水塗装も行いました。
見落としがちですがベランダの防水機能が弱くなるとひび割れや隙間から水が侵入し雨漏りに繋がります。
外壁や屋根と同じく定期的なメンテナンスがおすすめです。
▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
屋根塗装
屋根も外壁と同じく三回塗装で仕上げます。
下塗り後に2回塗装を行う事で塗りムラを無くし塗料本来が持つ遮熱性や防水性を高めお家を綺麗に見せ、長く住んでいただく事が出来ると考えています。
お客様から夏の暑さを緩和したいとのことで、屋根は遮熱性のある塗料「サーモアイSi」で仕上げました。
屋根は日に当たる面積が大きいので遮熱効果のある塗料を塗ることで室内温度の上昇を防ぐ事が出来ます。その分エアコンを使う頻度が減るので結果エコにも繋がりますね。
付帯部塗装
破風や樋などの付帯部も塗装を行いました。
施工担当者より
この度はhonest1へご依頼頂きありがとうございました。
外壁塗装の耐用年数は塗料や外壁材にもよりますが、約10〜20年、屋根塗装は約10～15年です。
築20年経過すると塗料の耐用年数が切れている可能性があります。
まだ一度もメンテナンスされたことがないという方はメンテナンスをご検討ください。
塗装工事を外壁や屋根のダメージが深刻になる前に定期的に行うことで、大切なお家に安全に長く住んでいただく事ができます。
外壁のひび割れや雨漏りなどが起こった場合には早めに対処することをおすすめします。
足利市で外壁塗装や屋根塗装をご検討の方はhonest1にお任せください。
【築20年の戸建ての外壁塗装の施工実績】
| 現場住所 | 栃木県日光市山口 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、防水工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根、外壁、ベランダ |
| 施工期間 | |
| 外壁使用塗料（下塗り） | |
| 外壁使用塗料（上塗り） | パーフェクトトップ（日本ペイント） |
| 屋根使用塗料（下塗り） | |
| 屋根使用塗料（上塗り） | サーモアイSi（日本ペイント） |
| 工事金額 | |
| その他使用建材 |
