足利市にて築30年戸建て屋根・外壁塗装
2022年12月1日
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
足利市にお住まいのお客様より、築30年を経過したご自宅の汚れやカビが気になるので一度見てほしいとのご相談をいただきました。
早速現地に伺ったところ、屋根と外壁の劣化が進行しており、外壁には汚れだけでなくツタやカビなども見られました。
ツタやカビは建物を傷めてしまうため、早めのメンテナンスをおすすめし、外壁と屋根の塗装によるメンテナンスをご提案いたしました。
他社と相見積もりでしたが価格が良心的で説明も丁寧でわかりやすかったということで弊社に弊社にご依頼いただきました。ありがとうございます。
足利市にて、築30年戸建て住宅の屋根・外壁塗装をおこないました。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
屋根は全体に塗料が劣化しており、こちらは洗浄後の写真ですが、古い塗膜がなくなるとほぼ白い屋根材がむき出しになっています。
こちらは外壁の施工前の様子です。
表面を保護する塗料が劣化して、カビや汚れが目立つ状態です。木製の破風も劣化が進んでいました。
施工中の様子
高圧洗浄
まずは高圧洗浄で塗装面を洗い出しして、古い塗膜を除去し、表面にこびりついた汚れを洗い落としていきます。
屋根の下塗り
洗浄が乾いた後、下塗り塗料を塗っていきます。
このような状態の場合、屋根が塗料を吸い込むため、吸い込みがなくなるまで塗装を行います。
下塗り塗料をしっかりと浸透させることで、下地を整え、この後に塗る仕上げの塗料が屋根にしっかり密着するのです。
屋根の中塗り、上塗り
下塗りが浸透して乾燥したのを確認してから、上塗り塗料を中塗り・上塗りと塗り重ねて塗膜を作ります。
軒天の塗装
外壁塗装前に軒天の塗装を行います。
軒天も施工前はツヤが生えていたり、カビなどの汚れが広範囲に及んでおりました。
ツタを除去し、ツタの根を処理して洗浄後、ケレン作業にて塗装面を整えた上で塗料を塗っていきます。
外壁塗装
外壁も、屋根と同様下塗りとして下地材、そして中塗り、上塗りと塗料を塗っていきます。
こちらはアクセントカラーの塗装です。
付帯部などの塗装
その他の付帯部、雨戸など、基礎部分は土を掘り起こして地表以下の箇所もしっかり塗装します。
塗装後の様子
こちらが施工後の様子です。
すっかりきれいになりました。
先行担当者より
この度は、honest1にご依頼いただき誠にありがとうございました。
お客様からも「築30年で初めてのメンテナンスだったけど思った以上にきれいになった」とお喜びいただけました。
塗り替えはついつい面倒だったり費用面で後回しにされる方も多いですが、見た目だけでなく、塗装が劣化すると建物を保護する力が弱まり、汚れだけでなくカビやツタの根っこなどが生えてくると内部を傷めてしまいます。
そうしてできた隙間からゆっくりと雨が浸み込んでダメージが蓄積されてしまうため、早めのメンテナンスがおすすめです。
雨漏りと聞くと屋根から起きるイメージですが、外壁からの雨漏りも意外と多いものです。
参考記事：外壁から雨漏りが起こる？原因や塗装業者選びの注意点は？
劣化が進んでケレンを行う場所が多いなど、工数が増えるとそれだけ費用も増えてしまいます。
築10年を経過したら一度点検を受けるのをおすすめいたします。
屋根と外壁は同じくらいの時期にメンテナンスをすることで次のメンテナンス周期も併せることができます。
同時に工事を行うことで足場を立てるのも一回で済み、その分足場代が節約できます。
足利市の外壁塗装、屋根塗装など塗装工事はhonest1にお任せください！
【築30年前後の戸建ての外壁塗装の施工事例】
| 現場住所 | 足利市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根・外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、軒天、付帯部（雨戸、破風など）、基礎 |
| 施工期間 | |
| 外壁使用塗料（下塗り） | |
| 外壁使用塗料（上塗り） | |
| 屋根使用塗料（下塗り） | |
| 屋根使用塗料（上塗り） | |
| 工事金額 | |
| その他使用建材 |
