足利市にて築33年戸建ての塗り替え＜外壁・屋根・付帯部塗装＞
2023年12月5日
栃木県足利市にて行った塗り替え工事のご紹介です。
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
築年数の関係から外壁を触ると白い粉がついてしまう、コーキングがひび割れしているといった経年劣化の症状にお困りでお問い合わせがございました。外壁だけでなく付帯の鉄部や屋根も色褪せが目立ってきており、今回が２回目の塗装メンテナンスということで、外壁だけでなく付帯部や屋根の塗り替えも一緒にご提案致しました。
塗り替えにするにあたって、出来ればカラーも変えてしまいたいとのご要望がございましたので、お客様と色見本で確認を行いながら決めさせて頂きました。
施工前の様子
こちらは施工前の様子です。
全体的に色褪せており、経年劣化が見受けられます。
コーキングは劣化で黒ずんでしまっており、ひび割れが多数見られました。
雨漏りの原因にもなりえますので、打ち替えも行っていきます。
コーキング打ち替え
既存のコーキングをカッター等で慎重に撤去していきます。
その後、マスキングテープでコーキング箇所の養生、プライマーを塗布し、新調したコーキングを充填していきます。
塗り替え後の色味に合わせて、暗い色のコーキングを使用しています。
外壁塗装
外壁の下塗り工程です。
使用塗料は日本ペイントの「パーフェクトサーフ」です。
塗装というと上塗り塗料の性能ばかりに目がいきがちですが、下塗り塗料も仕上がりを左右する重要な存在です。
下地調整や塗料の密着性を高める目的でもあります。
次に中塗りの工程です。
上塗り塗料は同じく日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。
ラジカル塗料といえばパーフェクトトップといわれるほど、代表的な塗料です。
紫外線や雨風といった気候による劣化に対する耐性が高く、ラジカル塗料ならではのチョーキングの発生を抑える効果があります。
通常のシリコン塗料よりも優れたグレードでありながら、価格帯も同程度なため、コストパフォーマンス良く塗り替え期間を延ばしたい方にオススメの塗料となります！
最後に上塗り工程です。
塗りムラを無くし綺麗に仕上げていきます。
長期間続く光沢はパーフェクトトップの特徴の一つでもあります。
付帯部塗装
続いて付帯部の塗装工程です。
ケレン作業を行い各所、錆止め塗料を塗布していきます。
使用塗料は「1液ハイポンファインデクロ」です。
▷参考サイト：外壁塗装にはケレン作業が重要！必要性や種類、価格を徹底解説
その後、雨樋、ベランダの手摺、扉の上塗りを行います。
屋根塗装
屋根も外壁と同様に、「下塗り・中塗り・上塗り」の三回塗りにて施工を行いました。
こちらのご住宅屋根はガルバリウム鋼板の屋根材でしたので、下塗りにはザビ止め塗料を使用しています。
屋根の上塗りには同じ日本ペイントの「ファィンパーフェクトベスト」を使用致しました。
こちらもラジカル制御形の耐候性に優れた屋根用塗料になります。
艶のある綺麗な仕上がりになりました。
基礎塗装
最後に基礎の塗装も行わせて頂きました。
外壁や屋根は一般的に塗装を行うものだと認識がありますが、基礎は忘れられがちです。
基礎として主に使用されている素材はコンクリートやセメント、モルタルが一般的です。
それぞれ素材自体に防水性はなく、むしろ吸水性の高い素材です。
よく外壁は綺麗でも基礎にひび割れができてしまっているご住宅を目にしますが、あれは吸水した基礎が乾燥と収縮を繰り返すことで発生しています。
そのため、基礎を塗装することで防水性を高めて、苔やカビの発生を抑えることで耐久性と美観性が維持されます。
忘れがちな箇所ですので、皆様もぜひ一度ご自宅の基礎の様子を確認してみてください。
完工
これにて完工です。
担当者の声
この度は「honest1」にご依頼いただき誠に有難うございます。
ご住宅全体の塗り替えを行ったことで、美観性だけでなく耐久性、耐候性に優れた状態に蘇りました。
外壁のカラーを変えることで、外観がまた違った印象にかわり、新築時のような新しい気持ちになれるのも塗装工事の魅力のひとつです。
綺麗になるだけでなく、耐候性の高い塗料を使用することで、より建物の寿命を延ばしてメンテナンス期間を延ばすことに繋がります。
honest1は足利市を中心に塗装に関するお悩みを承っております。ぜひ一度ご相談下さい！
【築30年戸建ての外壁塗装の施工事例】
| 現場住所 | 栃木県足利市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・雨戸・雨樋・基礎・扉・手摺 |
| 施工期間 | １週間 |
| 外壁使用塗料（下塗り） | パーフェクトサーフ |
| 外壁使用塗料（上塗り） | パーフェクトトップ |
| 屋根使用塗料（下塗り） | 1液ハイポンファインデクロ |
| 屋根使用塗料（上塗り） | パーフェクトベスト |
| 工事金額 | |
| その他使用建材 |
