足利市にて無機塗料での外壁塗装〈瓦屋根メンテナンスと一緒に〉
2026年5月12日
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
今回の塗装の現場は、足利市の築38年の住宅です！
近隣で別の工事をしていた際に声をかけてくださって、後日詳しくご相談をすることに。
築年数が30年を過ぎているものの、中古物件で購入してから塗装していなかったため、考えているとのことでした。
確かに全体的に経年劣化が見られ、塗装が必要な状態でした。
外壁は超高耐久を誇る無機塗料、そしてコーキングの打ち替えメンテナンスも行いました。
また、屋根はボロボロだった漆喰を打ち替えし、瓦止め（台風や地震でズレないよう）の施工を致しました！
トータルメンテナンスですのでぜひお役立てください。
施工前
塗装前の外壁は色褪せが起きており、雨垂れの汚れの跡がつくなど劣化がみられました。
まずは建物全体の洗浄を行わせて頂きます。
塗装しない玄関タイルなども、併せて清掃させて頂き、長年溜まった土汚れなどが落ちてピカピカになります。
施工中
コーキング打ち替え
コーキングは、よくあるグレードのものだと８年～１２年程度で交換が必要になってきます。
今回のご住宅でも、色が暗く変色しており、しわしわと柔軟性を失いひび割れる典型的な劣化症状がみられました。
そうなると、外壁材や窓、付帯部の境目で防水性が失われ、雨漏りの危険性が。
目立ちませんが大切な部分ですので、お気づきの際にチェックしてみるとよいかもしれませんね！
コーキング材を充填する前に、接着剤のはたらきをするプライマーを塗ります。
それが乾燥したら充填し、表面を平らにならして外壁との間で隙間が生まれないように。
外壁塗装
外壁塗装でも、まず下塗りを全体に塗布しておきます。
今回は、出来るだけ長年耐久させたいというご要望を伺い、日本ペイントの無機塗料を使用しました。
無機塗料とは、簡単に言うと、紫外線にとても強い成分を使った特殊設計の高級塗料です。
無機塗料は、ガラスや鉱物のような「無機成分」を配合することで、特に紫外線で劣化しにくい塗膜を作れるのです！すごい技術ですよね。
▷参考記事：外壁塗装で使われる「無機塗料」とは？特徴と費用感を解説
外壁塗装では、ただ色を付けるのが目的ではありません。
適切な塗膜の厚みを確保することが、建物を長持ちさせる重要な要素になります。
施工では下塗り・中塗り・上塗りを重ねながら、塗料本来の性能を発揮できる膜厚を形成していきます。
上塗りに入りました！
付帯部塗装
雨樋も基本的には外壁と一緒に塗装しておきましょう！
雨樋は屋根から流れてくる大量の雨水を集めて排水する部材。
塗装せずにひび割れなどが生じると、外壁への雨垂れ（外壁塗膜の劣化を進める）、軒天の腐食などのトラブルに繋がります。
今の住宅で一番多いタイプは樹脂製（塩ビ）の材質で、錆びることはありませんがひび割れのリスクがあります。
こちらは雨戸です。
端部の細かい部位は、ローラーより先に小筆で塗っておいて塗り残しのないように。
軒天も外壁と同じように白で仕上げます。３回塗りです（写真は最後の上塗りです）。
住宅基礎部塗装
基礎部も、外壁塗装と一緒に定期的な塗装で保護しておくことで、ひび割れや苔の繁殖などのトラブルを防げます。
年中、紫外線や水気、激しい温度差にさらされている部位です。
苔や塵汚れがついて気にされることの多い部位でもあります。いわばお家の足元！
足元まで綺麗にメンテナンスしておくと、一気に、新築のようなクリーンさが出てきます。
こちら、中塗りを行っている段階です。
外壁と同様こちらもしっかり乾燥させたのち、上塗りを行います。
足場が組まれたままですが、上塗りまで完了した状態です！
つやが美しく、明るいアイボリーが取り戻せました。
屋根メンテナンス（ラバーロック・漆喰交換）
瓦同士の間に見える白いゴムのようなものが、瓦のずれが起きないように固定しておく材料です。
瓦屋根では大きな地震や強風を受けた際に心配なのが、瓦ずれ・落下など。
そこで、未然にそれを防いでおこうというのがラバーロック工法です！
漆喰は古いものを全撤去して、新しく練り直した密着力のある漆喰を詰め直ししました！
雨漏り防止はもちろんのこと見栄えも美しくなりました。
完工
２週間で完工致しました。
担当者のコメント
この度はHonest1まで外壁塗装・屋根メンテナンスのご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
中古物件のお手入れをしたいということでお問い合わせ頂く事例はとても多いです。
建物の価値を落とさないため・築年数を感じさせないきれいな状態にするため・既に起きているトラブルを直したいなど、お悩みはさまざま。いざ工事しようとなっても、どこに頼めばいいのか、費用はどうなるのかご不安なことと思います。
Honest1は実際に施工する技術を備えた『職人』のみが在籍しており、相談から現地調査、施工を全てお任せ頂けます。
高い契約を取ろうとするための無責任な営業は、一切致しておりません。
お悩み事はなんでも直接お聞かせくださいませ！
▷参考記事：瓦屋根には漆喰補修が必須！費用相場や補修内容を解説
▷類似の施工実績：足利市にてアパート修繕塗装〈高耐久塗料での塗り替え〉
▷類似の施工実績：足利市にて築27年戸建ての外壁塗装・付帯部塗装
| 現場住所 | 栃木県足利市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根メンテナンス（漆喰・瓦止め） |
| 施工箇所詳細 | 外壁・付帯部・コーキング・屋根 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 外壁使用塗料（下塗り） | |
| 外壁使用塗料（上塗り） | |
| 屋根使用塗料（下塗り） | |
| 屋根使用塗料（上塗り） | |
| 工事金額 | |
| その他使用建材 | 日本ペイント「グランセラ」シリーズ |
